A madárhegyi ingatlanberuházással Újbuda utolsó nagyméretű üres területének beépítését még 2005-ben kezdték el. A területfejlesztés során a környező utcákat is rendbe hozták. Szeptember 20-án egy ünnepélyes átadó keretében bemutatták a már közművesített telkeket. A közművesítést még 2006. áprilisában kezdték el, s így a víz, gáz, villany és csatornahálózatot alakították ki. A 21. századi csúcstechnológia révén külön hálózaton bevezették a gyenge és erősáramot is, valamint a csapadékvíz elvezető hálózatot is kialakították. Az úthálózat kialakítása mellett a járdákat is megépítették. A Madárhegyen 71 telket alakítottak ki, s ebből közel 60 telket már értékesítettek is. A Futureal csoport, a terület ingatlanfejlesztő cége nagy hangsúlyt fektet a környezettudatosságra, így szabályozva van az ingatlanok beépíthetősége, valamint garantálják a telkek zöldövezeti jellegét. A madárhegyi új kerületrésznek a beépítések után is 75%-ban zöldterületnek kell maradnia. Az ünnepélyes átadó során egy fát is ültettek a környezettudatosságuk jelképeként. Az ingatlanfejlesztő cég álláspontja, hogy a természetet, környezetet maximális mértékben védeni, építeni és fejleszteni kell. Az ingatlanok építése jövő év elején kezdődik majd el. Az építkezések során családi házakat és kisebb társasházakat is fognak építeni.