Közigazgatás

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
április 9. csütörtök, Erhard

ingatlan

Megtorpantak az albérletárak Budapesten  

Stagnáltak a fővárosi albérletárak február elején az egy évvel korábbihoz képest - derül ki az ingatlan.com összeállításából. Ellenben még nem tudni, hogy tartósan ért-e véget az áremelkedés a fővárosi és az országos albérletpiacon. A XI. kerületben 15 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak tavaly február óta.

Kopaszi-gát: nincs ok pánikra  

Lakó- és iroda épületeket, valamint sportolásra alkalmas területet építene a Kopaszi-gát jelenleg kihasználatlan és elhanyagolt részére az új tulajdonos. Az ingatlanfejlesztés pontos részleteire még várni kell, de Budapest legnépszerűbb parkja megmarad közterületnek, építkezni csak a Dombóvári úttól délre eső ingatlanrészen lehet.

 

Mindent megváltoztathat a CSOK, túlárazott lakást most sem könnyű eladni  

Nem téved nagyot az, aki szerint az erős keresleti ingatlanpiacon fokozatosan beszűkültek a vásárlók alkupozíciói. Az igazsághoz azonban az is hozzátartozik, hogy az új CSOK miatt ismét komolyabb alkuval kell megbarátkozniuk az eladóknak. A Balla Ingatlanirodák szakértői szerint a tíz százalékos alku már a múlté, jobban csupán a családi házakra lehet alkudni.

Minden, amit a CSOK-ról tudni lehet  

A tavaly július 1-jével bevezetett egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) január 1-jétől még kedvezőbb feltételekkel igényelhető: az új lakást építő vagy vásárló két- vagy többgyermekes családok esetében jelentősen emelkedik a támogatás mértéke, valamint a támogatási rendszer is egyszerűbbé, áttekinthetőbbé válik. Ennek részleteit a csalad.hu portál ismerteti.

Újbudán legdrágábbak a lakótelepi lakások  

Nagyot kaszálhat, aki a válság éveiben panellakást vásárolt: az áresés ezeknél volt a legkomolyabb, az elmúlt szűk egy évben pedig itt történt a legnagyobb, helyenként 20 százalékos árnövekedés – derül ki az MNO cikkében.

Kelendőek a kerületben a családi házak  

A családi házak piacán is látványos a fellendülés az elmúlt időszakban, de nem mindegy hol, milyen paraméterekkel kínálják a házakat. Legértékállóbb befektetés a nappali + három-, négyszobás, korszerű energetikával rendelkező, újszerű családi ház, jó vételnek pedig a jól élhető, könnyen belakható házak számítanak – áll a Balla Ingatlanirodák elemzésében. Újbudán az 50-70 millió forint közötti házak a legkeresettebbek.

Teljes kapacitással üzemel a Dorottya Udvar  

Közel 5000 négyzetméternyi irodaterület bérlésére szerződtek a dél-budai irodaház új bérlői, a jelenlegi ügyfelek pedig közel 2500 négyzetméternyi terület bérletét hosszabbították meg. Ezeknek köszönhetően a Dorottya Udvar várhatóan kiemelkedő évet zár.

Egyre többen vesznek fel lakáshitelt  

Közel 50 százalékkal többen igényeltek eddig lakáshitelt 2015-ben, mint tavaly ilyenkor. A növekedés mértéke egybevág a lakáspiac idei 35-40 százalékos bővülésével.

Beindultak a lakásépítések, de túl sok az adóteher  

Továbbra is élénk a kereslet a használt lakások iránti, ellenben új építésű ingatlanokat csak elvétve találni a budapesti kínálatban. Az ingatlanfejlesztői aktivitás a biztató jelek ellenére továbbra is gyenge, a helyzeten egy újépítésű ingatlanokat érintő adócsökkentés segítene – állítja a szakértő.

Egyre több bank ismeri el önerőként a csokot  

Idén és jövőre is rendelkezésre áll az otthonteremtési kedvezmény fenntartásához szükséges összeg a költségvetésben – állítja a család- és ifjúságügyért felelős államtitkár.

Mindig adóköteles a lakáskiadás  

Minden esetben adózni kell a lakáskiadás után, függetlenül attól, hogy hosszabb időre vagy néhány vendégéjszakára adja bérbe az ingatlant a tulajdonos, az adózás módja viszont eltér - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).

Tovább nőttek a lakásbérleti díjak  

Budapesten és több egyetemi városban - például Pécsen, Debrecenben, Szegeden - 4-33 százalékkal nőttek tavalyhoz képest a lakásbérleti díjak, Győrben viszont csökkent a kiadó lakások átlagos díja - derül ki az ingatlan.com július végén, augusztus elején készült felméréséből.

Jelezni kell az albérleti jogviszonyt az adóhatóságnak  

Érdemes legalizálni és szerződésben rögzíteni az albérlet kiadását, javasolja az ingatlanszakértő. A lakáskiadással járó kötelezettségekre azért is célszerű odafigyelni, mert már a közösségi lakáskiadásokra is felfigyelt az adóhatóság.

Fordulóponthoz érkezett az ingatlanpiac  

A kínálati piac növekedését jósolja az év harmadik és negyedik negyedévére a Balla Ingatlanirodák vezetője. Ennek hatására Balla Ákos szerint már nem annyira az áremelkedés, hanem az árak stagnálása lesz jellemző, miközben a forgalom továbbra is a most kialakult szinten marad.

Oldalak

LEGFRISSEBB
×