PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
A Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata (1113 Bp. Bocskai út 39-41.) a táblázatban szereplő rossz műszaki állapotú tehermentes ingatlanai értékesítésére nyílt pályázatot ír ki.
A pályázaton természetes személy, gazdasági társaság vagy ezek konzorciuma vehet részt.
Az ingatlanok jellemzőit, a kikiáltási árat és a megtekintés időpontját a mellékelt táblázat tartalmazza.
Elővásárlási jogok:
- A Nemzeti Vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 14.§ /2/ bek. alapján az ingatlanra a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg, abban az esetben, ha az ingatlan vételára eléri az 5 MFt-ot
- Az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonba adásáról szóló 1991. évi XXXIII. tv. 39.§.(2) bek. alapján az ingatlanra a Budapest Főváros Önkormányzatát elővásárlási jog illeti meg.
- A táblázat 2. sorában szereplő ingatlan esetében a bérlőt elővásárlási jog illeti meg.
- A táblázat 7. sorában szereplő ingatlan esetében a tulajdonostársat elővásárlási jog illeti meg.
- A csillaggal jelölt ingatlanok esetében a társasház tulajdonostársainak elővásárlási joga van harmadik személlyel szemben.
A nyilatkozatok beszerzése az Önkormányzat feladata.
Pályázati biztosíték összege: a kikiáltási ár 10 %-aA pályázati biztosíték összegét a Bp. Főv. XI. Ker. Újbuda Önkormányzata számlájára kell megfizetni, OTP-ben történő befizetéssel vagy átutalással. (szla szám: 11784009-15511001-10060005) Közlemény rovatban fel kell tüntetni „pályázat üres helyiségek értékesítésére”, melyről szóló igazolás másolatát a pályázathoz mellékelni kell. (A befizetés postai úton nem teljesíthető!)
A pályázat benyújtásának módja, helye:
A pályázat magyar nyelven, kizárólag a pályázati kiírás mellékletét képező pályázati lapon, zárt, címet, feladót és más megkülönböztető jelet nem tartalmazó borítékban nyújtható be személyesen, a Budapest Főváros XI. Kerület Újbudai Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályán (Budapest XI. kerület Zsombolyai u. 5. II. em. 206. sz. szobában). A borítékra rá kell írni: „pályázat üres helyiségek értékesítésére”. (Egy borítékban egy helyiségre vonatkozó pályázatot lehet benyújtani.)
A pályázat benyújtásának ideje: 2020. szeptember 28. (hétfő) 12 óra
A pályázati borítékok bontásának időpontja és helye: 2020. szeptember 28. (hétfő) 14 óra
Bp. Főv. XI. Ker. Újbudai Polgármesteri Hivatal helyisége
címe: Bp. XI. ker. Zsombolyai u. 5. alagsor.
Amennyiben egy ingatlanra több érvényes pályázat érkezik, a versenytárgyalásra közvetlenül a pályázati borítékok bontása után kerül sor.
Nem lehet pályázó:
- az a gazdasági társaság:
- amely végelszámolás alatt áll, vagy aki ellen csőd-, illetve felszámolási eljárás van folyamatban,
- amely Önkormányzat felé lejárt tartozással rendelkezik,
- amelynek vezető tisztségviselője, vagy legalább többségi irányítást biztosító befolyással rendelkező tulajdonosa a b.) pontban meghatározott lejárt tartozással rendelkezik.
- amely nem átlátható szervezet.
- az a természetes személy, aki az Önkormányzat felé lejárt tartozással rendelkezik
2. Ajánlati kötöttség:
A pályázat ajánlati kötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt. Eddig az időpontig történő visszalépés esetén a pályázatok bontását követő 8 munkanapon belül a pályázati biztosíték összege a pályázó részére visszafizetésre kerül.
A pályázó ajánlatához a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a pályázatot megnyert ajánlattevővel szerződést köt, vagy a pályázókkal írásban közli, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.
3. Pályázat bontása:
A pályázat bontásán az ajánlattevő vagy meghatalmazottja vehet részt. A borítékok bontása alkalmával ismertetésre kerül a pályázó neve és a megpályázott ingatlan címe.
4. Pályázat értékelése:
Érvénytelen a benyújtott pályázat, ha
- az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be,
- a pályázati lap hiányosan került kitöltésre,
- a pályázati biztosíték befizetésére szolgáló igazolás nem lett csatolva,
- a pályázó azonosítására vonatkozó iratokat nem csatolta,
- nem felel meg a pályázati kiírásában, a jogszabályokban, valamint a jelen eljárási rendbe foglaltaknak.
Eredménytelen a pályázat, ha
- a pályázatra nem nyújtottak be érvényes ajánlatot
- a benyújtott pályázatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek
- a Gazdasági Bizottság eredménytelennek nyilvánítja.
5. A versenytárgyalás lefolytatásának szabályai:
Abban az esetben, ha egy ingatlanra több érvényes pályázat érkezett, versenytárgyalás megtartására kerül sor.
A versenytárgyalás zártkörű, azon csak az adott ingatlanra érvényes pályázatot benyújtók vehetnek részt személyesen vagy közokiratban, illetve teljes bizonyító erejű magánokiratban meghatalmazott képviselő útján.
A versenytárgyalás a vételár emelésére akként kell ajánlatot tenni, hogy annak minimum 10.000,-Ft-tal, ha a kikiáltási ár vagy a vételár ajánlata eléri az 1 MFt-ot 50.000,-Ft-tal, ha a kikiáltási ár vagy a vételár ajánlata eléri 5 MFt-ot 100.000,-Ft-tal meg kell haladnia az előző ajánlatot. A pályázati tárgyalást addig kell folytatni, amíg a pályázók ajánlatot tesznek.
6. Döntés a pályázat eredményéről:
Az érvényességéről, eredményességéről a Gazdasági Bizottság a pályázat bontását követő ülésén dönt. A Gazdasági Bizottság fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa. A döntésről az ajánlattevők írásban kapnak tájékoztatást, a pályázati lapon megjelölt e-mail-en vagy fax-on, amennyiben nem adott meg ilyen elérhetőségeket postai úton.
7. Pályázati biztosíték visszafizetése:
Azon pályázók részére, akik érvénytelen pályázatot nyújtottak be, a pályázaton nem nyertek vagy nem jelölte meg a Gazdasági Bizottság második helyezettként, a Bizottság döntését követő 10 munkanapon belül a pályázati biztosíték visszafizetésre kerül.
8. Az adásvételi szerződés megkötése:
A pályázat nyertese által befizetett pályázati biztosíték a vételárba beszámításra kerül. A pályázati tárgyalás nyertese a döntést követő 30 napon belül köteles az adásvételi szerződést megkötni és a szerződés létrejöttét követő 8 napon belül a vételár fennmaradó részét megfizetni. A szerződéskötést követően a második helyezett részére a pályázati biztosítékot 10 napon belül vissza kell fizetni.
Ha a pályázati tárgyalás nyertese az előírt határidőben az adásvételi szerződést nem köti meg és a vételárat határidőben nem fizeti meg, az adásvételi szerződést a pályázat második helyezettjével kell megkötni, amennyiben a Gazdasági Bizottság döntésében második helyezettet is megjelölt. Ebben az esetben a pályázati tárgyalás nyertese által megfizetett, a pályázati kiírásban biztosítékként meghatározott összeg az Önkormányzatot illeti meg, bánatpénz jogcímén.
Ha a következő legmagasabb összegű vételár ajánlatot tevő az adásvételi szerződést a fentiek alapján meghatározott határidőn belül nem köti meg, és a teljes vételárat nem fizeti meg, a pályázati biztosíték az Önkormányzatot illeti meg, bánatpénz jogcímén.
9. Építményadó:
A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 12. § (1) bekezdése, valamint az építmény-, és telekadóról szóló 41/2010. /XII.20./ XI. ÖK. sz. rendelet 6. § (1) bekezdése alapján építményadó fizetési kötelezettség terheli a nem lakás céljára szolgáló helyiségeket, a 7. § rendelkezik az adó mentességéről.
A pályázattal kapcsolatban további információ a 3811-311 és a 3724-686 telefonszámon kapható.
Budapest, 2020. június 24.
Gazdasági Bizottság
