Beadási határidő: 2008-04-10
Pályázatot kiíró: Újbuda Polgármestere
Pályázat leírása:
PÁLYÁZATI KIÍRÁS ÜRES HELYISÉG BÉRBEADÁSÁRA
1. Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata kétfordulós pályázatot ír ki a
Budapest XI. kerület, Október huszonharmadika u. 21. szám alatt lévő, 4158/24/A/1 helyrajzi számú 89 m2 alapterületű (pince: 25 m2, földszint: 64 m2 ), Baranyai téri bejárattal rendelkező nem lakás céljára szolgáló helyiségre. A helyiség közepes műszaki állapotú.
Közüzemi ellátottság: víz, villany, fűtési módja távfűtés.
A pályázat benyújtási határideje: 2008. április 10-én 12 óra
A pályázatok benyújtásának helye: Budapest Főváros XI. Kerületi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztály (1113 Bp. XI. Zsombolyai u. 5. II. em. 206. szoba).
Hasznosítás célja: cipész műhely
Bérleti díj minimum: 234.000,-Ft/hó Licit lépték: 5.000,-Ft/hó
Amennyiben versenytárgyalásra kerül sor, annak helyéről, időpontjáról és a meghívottak személyéről a megajánlott bérleti díj összegének függvényében a Vagyongazdálkodási Bizottság határoz, amiről az érintettek írásban értesítést kapnak.
Pályázati biztosíték: a megajánlott bérleti díj háromszorosa
A pályázat benyújtását megelőzően kell befizetni, vagy átutalni a 11784009-15511001-10060005 számú számlaszámra. A befizetés tényét hiteltérdemlően igazolni kell. Befizetési csekk, pályázati kiírás és pályázati lap a Budapest Főváros XI. Kerületi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályán átvehető.
2. A pályázat csak a részletes pályázati kiírás mellékletét képező pályázati lapon nyújtható be zárt, feladót és más jelet nem tartalmazó) borítékban.
A borítékra rá kell írni: "Helyiségpályázat".
A pályázati laphoz mellékelni kell az igazolást arról, hogy a pályázónak az APEH, VPOP, Budapest Főváros Önkormányzata, illetőleg Budapest Főváros XI. Kerületi Önkormányzata felé adó és egyéb köztartozása nincs. A pályázati lapon a minimális bérleti díj ismeretében a bérleti díj mértékére ajánlatot kell tenni.
3. Amennyiben a versenytárgyalás megtartásra kerül, a licit a legmagasabb bérleti díj ajánlat mértékéről indul. A versenytárgyaláson résztvevőknek igazolniuk kell személyazonosságukat, társaság (Bt., Kft., Rt. stb.) esetén közjegyző által hitelesített aláírási címpéldánnyal, illetőleg meghatalmazással a részvételi jogosultságukat. Valamint hozzák magukkal egy hónapnál nem régebbi cégkivonatukat. Nem lehet pályázó az
a. aki végelszámolás alatt áll, vagy aki ellen csőd-, illetve felszámolási eljárás van folyamatban,
b. aki az Önkormányzattal szemben fennálló bérleti díj, külön szolgáltatási díj, illetve helyi adó fizetési kötelezettségének a pályázati kiírást megelőző három évben nem tett eleget,
c. a gazdasági társaság, amelynek vezető tisztségviselője, vagy legalább többségi irányítást biztosító befolyással rendelkező tulajdonosa a b. pontban meghatározott fizetési kötelezettségének nem tett eleget.
4. Amennyiben a Vagyongazdálkodási Bizottság dönt, hogy az érvényes pályázatot benyújtók között második fordulót kell tartani, úgy a pályázati versenytárgyalás alapján azzal a pályázóval kerül a bérleti szerződés megkötésre, aki a versenytárgyaláson a pályázati kiírásban meghatározott szempontok alapján a legkedvezőbb ajánlatot tette.
5. A pályázat nyertese az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül köteles a helyiségbérleti szerződést megkötni. A helyiség bérleti díjába a pályázat nyertese által befizetett pályázati biztosíték beszámításra kerül. A bérlő köteles a pályázati biztosíték és az óvadék összege (a licitálás során megemelkedett bruttó bérleti díj háromszorosa) közötti különbözeti díjat a határidő utolsó határnapjáig a bérbeadó számlájára hiánytalanul átutalni.
6. Annak a pályázónak, aki a bérleti szerződés megkötésére jogosultságot nem szerzett, a Vagyongazdálkodási Osztály az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül intézkedik a pályázati biztosíték visszafizetése érdekében.
7. Ha a pályázat nyertese a bérleti szerződést az előírt határidőben nem köti meg, a helyiséget a versenytárgyaláson részt vett és az Önkormányzat által második legkedvezőbb ajánlatot tevőnek kihirdetett pályázó részére kell bérbe adni, amennyiben ilyet a Vagyongazdálkodási Bizottság megjelöl. Ebben az esetben a pályázat nyertese az általa megfizetett pályázati biztosítékot elveszti.
8. Bérleti szerződés:
- határozott, vagy határozatlan időre jön létre
- bérbeadó a Budapest Főváros XI. Kerületi Önkormányzat,
- a bérleti díj összege évente, január 1-től a nyertes pályázó által ajánlott díjhoz viszonyítottan automatikusan megnő a KSH által az előző évre megállapított infláció mértékével,
- óvadék a bérleti díj háromszorosa, szerződéskötéskor fizetendő,
Bérleti jogviszony tartama
| Bérleti jogviszony tartama | 1 év | 2 év | 3 év | 4 év | 5-10év | Határozatlan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Forgalmi érték | 2 %-a | 4 %-a | 8 %-a | 12 %-a | 20 %-a | 20 %-a |
- a leendő bérlő vállalja, hogy a bérleti jog megszerzésének ellenértékeként az alábbiak szerint kiszámított vissza nem térítendő összeget a szerződés megkötése előtt a XI. Kerületi Önkormányzat javára megfizeti: Az ingatlan forgalmi értéke: 12.880.000.,-Ft
- a helyiségben folytatandó tevékenységet csak a szükséges hatósági és egyéb engedélyek birtokában lehet megkezdeni, melyek beszerzése a bérlő feladata,
- a bérlő tudomásul veszi, hogy a helyiségben folytatni kívánt tevékenységhez szükséges szakhatósági és egyéb engedélyek iránti kérelmek elutasítása esetén a XI. Kerületi Önkormányzattal szemben követelése nincs,
- a közüzemi díjak fizetése a leendő bérlő kötelezettségi körébe tartozik olymódon, hogy a mérőórákat köteles a nevére átíratni, a távfűtő művekkel a díjfizetésre megállapodást kötni, valamint a hulladék elszállítására közvetlenül szerződni a szolgáltatóval,
- a bérlő a helyiséget megtekintett állapotban veszi bérbe, a bérlet tárgyát képező helyiségben folytatni kívánt tevékenységhez a feltételeket a bérbeadó nem biztosítja, annak költségei a bérlőt terhelik,
- a bérleti jogviszony bármilyen jogcímen történő megszűnése esetén a bérbeadó részére történő visszaadáskor a bérlet tárgyát a bérlő kiürítve, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles átadni a bérleti jogviszony megszűnésének napján.
10. A pályázandó helyiség megtekintését a Budapest Főváros XI. Kerületi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztálya biztosítja.
A helyiség megtekintésének időpontja: 2008. április 3-án 10.00-11.00 óra
11. Amennyiben az előírt határidőben csak egy érvényes pályázat érkezik, az ajánlat elfogadásáról és a helyiség bérbeadásáról a Vagyongazdálkodási Bizottság versenytárgyalás nélkül dönthet.
12. A Vagyongazdálkodási Bizottság fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot indoklás nélkül eredménytelennek nyilváníthatja. Ez esetben a Vagyongazdálkodási Osztály haladéktalanul intézkedik a pályázati biztosíték visszafizetése érdekében.
Budapest, 2008. március 7.
Molnár Gyula
polgármester
A részletes pályázati kiírás itt tekinthető meg.
A pályázati adatlap letölthető innen.
Pályázat célközönsége: Minden, a pályázatban leírt feltételeknek megfelelő személy vagy vállalkozás.
