ÉRTESÍTÉS
A Bp. XI. kerület Újbuda Önkormányzata megbízásából elindult az alábbi kerületi építési szabályzatok felülvizsgálata:
-26/2018. (VII. 3.) XI.ÖK rendelet (Budapest XI. kerület, Gazdagréti út – Rétköz u. – Háromszék u. – Sasadi út – Budaörsi út – kerülethatár által határolt terület) módosítása. A módosítás elsősorban a kerületi építési szabályzatban egyes lakóövezetekben meghatározott parkolási célú szintterületi mutató számszaki hibájának javítása érdekében történik oly módon, hogy az összhangba kerüljön a terepszint alatti beépíthetőség mértékével.
- 30/2020. (IX. 25.) XI. ÖK rendelet (Budapest XI. kerület, Duna folyam – kerület határ – Budaörsi út – Ferencváros-Kelenföld vasút-vonal által határolt terület) módosítása. Budapesti Agglomeráció Szerkezeti Tervének módosítása során, a Budapest XI. kerület, Hamzsabégi út tervezett főútként történő jelölése törlésre került. A TSZT és FRSZ módosítása alapján új zöldterületek kerültek kijelölésre a Hamzsabégi út Zkp területfelhasználású 98265 m2 területen. A Kerületi Építési Szabályzat fővárosi terveszközökkel való összhangjának megteremtése szükséges.
- 11/2017. (V. 3.) XI.ÖK rendelet (Budapest XI. kerület, Ferencváros-Kelenföld vasútvonal – Budaörsi út – Kőérberki út – Egér út – Andor utca Galvani út – Duna folyam által határolt terület) eseti módosítása. A módosítási célja olyan konkrét, a tervezési területet érintő igények átvezetése, amelyek kifejezetten csak a kerületi építési szabályzat módosítását igénylik, nem járnak fővárosi terveszköz módosításával. Az eseti módosítás a változtatási tilalommal érintett ingatlanokat nem érinti és nem jár a beépítés intenzitásának növelésével.
A településrendezési eszköz egyeztetése a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 11.) Korm. rendelet 68. §-a szerinti egyszerűsített eljárás formájában történik. A településterv, a kézikönyv és a településképi rendelet elfogadásához szükséges partnerségi egyeztetés helyi rendjéről szóló 42/2022. (XI. 21.) XI. ÖK rendelet értelmében értesítem az érintett lakosságot és civil szervezeteket a tervezés megkezdéséről.
A korrekciókra vonatkozó javaslataikat június 15-ig a foepitesz@ujbuda.hu e-mail címre vagy levélben a Polgármesteri Hivatal címére (Bp. 1113 Bocskai út 39-41.) várjuk.
Budapest, 2023. május 23.
Tisztelettel:
Schreffel János
főépítész
