ÉRTESÍTÉS
Budapest Főváros Kormányhivatala 2016. első félévében célellenőrzés keretében a magasabb rendű jogszabályoknak való megfelelés céljából vizsgálta a 34/2003. (X. 21.) XI. ÖK sz. rendelettel jóváhagyott Kerületi Városrendezési Szabályzatot (továbbiakban: KVSZ).
A felülvizsgálat során a hivatal számos észrevételt tett, melyeket a KVSZ-ben korrigálni kell. Az alábbi típushibák kerültek feltárásra a teljesség igénye nélkül:
A KVSZ
- építésügyi hatósági eljárási szabályokat állapít meg, így szakhatóság bevonását teszi kötelezővé az építési vagy bontási eljárásokban
- bővíti az építési engedélyezési eljárásban benyújtandó dokumentumok körét, jellemzően pl. előírja kertépítészeti terv csatolását, talajmechanikai szakvélemény benyújtását
- előírja, hogy igazolni kell a terepszint alatti vizek megfelelő elvezetésére vonatkozó adatokat, a talaj építésre vonatkozó alkalmasságát a zaj- és rezgésvédelmi követelmények teljesülését
- meghatározza a használatbavételi engedély kiadásának feltételeit
- fakivágásra vonatkozó előírásokat tartalmaz
- az építési engedély kiadásának feltételéül a teljes közművesítettség meglétét írja elő
- már hatályon kívül helyezett jogszabályra való hivatkozást tartalmaz.
Hangsúlyozzuk, hogy jelen KVSZ felülvizsgálat csupán a fenti kormányhivatali ellenőrzésben foglalt jogi észrevételeknek történő megfelelést szolgálja, beépítés mértékére, módjára vonatkozó változtatást nem tartalmaz, ebből következően a beépítési mutatók sem változnak.
A KVSZ felülvizsgálata a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (1) bekezdése értelmében egyeztetése tárgyalásos eljárás formájában történik.
A rendelettervezet 2016. november 11-tól 2016. november 21-ig megtekinthető a Polgármesteri Hivatal Főépítészi Irodájának I. emeleti hirdetőtábláján (XI. ker. Bocskai út 39-41.) és a bal oldalon. A rendelettervezettel kapcsolatos észrevételeket a foepitesz@ujbuda.hu e-mail címre várjuk.
Az érintettek a felülvizsgálatot érintően tájékoztatást ügyfélfogadási időben a Főépítészi Irodán (Zsombolyai u. 4. V. em.) kaphatnak.
Takács Viktor Tibor
főépítész
