Kérdések és válaszok az új helyi adóról

Újbuda Önkormányzata kötelező és önként vállalt feladatai keretében gondoskodik többek között a helyi bölcsődei, óvodai nevelésről, az iskolai oktatásról és nevelésről, az egészségügyi és a szociális alapellátásról, a közvilágításról, a helyi közutak fenntartásáról. Ezen feladatok megfelelő szintű ellátása egyre nagyobb terhet ró az önkormányzat költségvetésére. A tapasztalatok szerint egyre több nem kerületi lakos veszi igénybe a kerületi intézmények szolgáltatását, ezáltal a fenntartásukra fordított összegek az elmúlt években folyamatosan nőttek. Ugyanakkor az állandó lakosok számához kötött normatív támogatások összege egyre kevésbé fedezik a kiadásokat. Az új Képviselő-testület ezért úgy határozott, hogy a szolgáltatásokat igénybe vevők közül mindenkinek kötelessége a közterhekhez – helyi szinten is – hozzájárulni. A módosítás értelmében azokra a lakásokra, melyek tulajdonosa (vagy vagyoni értékű jog jogosultja) nem rendelkezik a XI. kerületben állandó lakóhellyel építményadót ró ki. Ez tehát azt jelenti, hogy aki állandó lakcímmel rendelkezik a XI. kerületben annak nem kell ilyen adót fizetnie. Így a nem Újbudára bejelentett lakástulajdonosok hozzájárulnak a kerület magas színvonalú ellátásának biztosításához, másrészt vélhetően emelkedni fog a kerületbe be- vagy visszajelentkező lakástulajdonosok száma. Ennek következményeképpen az Önkormányzat a valós feladatok ellátásának érdekében több - a lakosság számhoz illetőleg befizetett személyi jövedelemadóhoz kötött - állami támogatást kaphat. További kérdések az új rendeletről: 1. Kell-e adózni, ha az ingatlan tulajdonosa a XI. kerületben állandó lakcímmel rendelkezik? XI. kerületi állandó lakcímmel rendelkező tulajdonos mentes az adó alól. 2. Kell-e adózni, ha az ingatlan tulajdonosa XI. kerületi állandó lakos, de az ingatlan haszonélvezője nem kerületi lakos? Ez esetben a haszonélvező az adóalany, tehát kell adót fizetni, ha a haszonélvező nem állandó kerületi lakos. 3. Kell-e adót fizetni, ha az ingatlan tulajdonosa/haszonélvezője nem rendelkezik állandó lakóhellyel vagy székhellyel a XI. kerületben? Igen, ez esetben az ingatlan adóköteles. 4. Ki az adófizetésre kötelezett, ha több tulajdonos/haszonélvező van? Tulajdoni hányadaik arányában a XI. kerületi lakóhellyel vagy székhellyel nem rendelkezők adófizetésre kötelezettek (a tulajdonosok megállapodhatnak abban, hogy melyikük legyen adóalany). 5. Van-e adókötelezettség, ha a tulajdonos vagy haszonélvező kiskorú? Ez esetben is adóköteles az ingatlan, ha a kiskorú állandó lakóhelye nem a XI. kerületben van. 6. Ha valaki több ingatlan tulajdonosa (vagy több ingatlannál haszonélvezeti joggal rendelkezik), hogy alakul az adókötelezettség? Kizárólag akkor kell adót fizetni, ha az adóalany a XI. kerületben nem rendelkezik állandó lakóhellyel (székhellyel). Fenti kérdések a 2011. január 1-jétől hatályos Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának az építmény- és telekadóról szóló 41/2010./XII.20./ XI.ÖK sz. rendeletének megalkotása alapján merültek fel. Adókötelezettség 2011. január 1-jei állapot szerint keletkezik. Az adókivetés bevallás útján történik.