Mint minden infrastrukturális fejlesztés, így az 1-es villamos pályájának hosszabbítása is hatással van a környékbeli ingatlanok árára. A beruházást már beárazta az ingatlanpiac – derül ki a Balla Ingatlan közleményéből.
Sokan több hónapig, vagy akár évekig is őrlődnek a lakásuk eladásán, megéri-e értékesíteni, ha igen mikor és mennyiért. Ha viszont már elhatározták magukat, gyorsan megkapják a vételárat, néhány ingatlantípusnál ugyanis nagyon rövid idő elegendő a megbízás és a tranzakció zárása között. Az ingatlan árán kívül az értékesítési időt leginkább a településméret és a lakástípus határozza meg - szerepel az Otthon Centrum elemzésében.
Emelkedik a dél-budai ingatlanok ára, a kereslet a panellakások irányába mozdul – derül ki a Balla Ingatlan elemzéséből.
Szeptemberben tovább élénkült a kereslet a lakáspiacon, a lakásvásárlás előtt állók főként cirkósfűtéses ingatlant vennének – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
A Budai Egészségügyi Centrum - vagy közkeletű nevén az új szuperkórház – telkéhez közel hatalmas ingatlanfejlesztések indultak Dél-Budán, még egy megapláza is épül. Egy év alatt 16 százalékkal növekedtek a lakásárak.
Budapesten egy év alatt 16 százalékkal nőtt az elérhető albérletek száma a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése előtt. Az átlagár 150 ezer forint, a garzonok 110-120 ezer forintba kerülnek havonta. Az idei nyári albérletszezon indulása július 25-től várható.
Idén is folytatódhat a lakóingatlanok árának emelkedése Budapesten a Cordia Zrt. szerint, az ingatlanfejlesztő cég a várható drágulást a növekvő építési költségekkel és a kínálat szűkülésével magyarázza.
A XI., XIII., XIV. kerületek és Szigetszentmiklós, vidéken Debrecen, Szeged és Pécs húzzák majd az ingatlanpiacot.
Változnak a lakások adásvételére vonatkozó illetékszabályok január 1-jétől.
Az elmúlt évek tömegközlekedési fejlesztései, a nagy egyetemek közelsége és a lendületes lakóingatlan-fejlesztések teszik Dél-Budát vonzóvá a cégek számára. A helyzetet felismerve, egyre több fejlesztő épít új irodaházat a városrészben, ahogy a Bischoff & Compagnons is 2019 közepére időzítette az Alphagon Irodaház átadását.
A Duna House Barométerből hónapról-hónapra kiderül, mely budapesti kerületek iránt legnagyobb az érdeklődés, most viszont összegezve adták közre, hogy az elmúlt közel 5 év alatt hogyan változott az egyes kerületek sorrendje, kiegészítve a legnépszerűbb elővárosi településekkel - írja a portfolio.hu.
A lendület tovább tart a lakáshitelezési piacon, különösen, hogy a bankok egyre kedvezőbb konstrukciókkal jelennek meg, miközben a fogyasztóbarát hitelek sokak számára bizalomkeltőnek tűnnek. Az is látszik, hogy ismét egyre bátrabbak vagyunk a hitelfelvételnél – derül ki a Balla Ingatlan közleményéből.
Miközben nem változott a forgalom, minimálisan emelkedtek az árak egyes ingatlanpiaci szegmensekben az elmúlt hónapokban a dél-budai ingatlanpiacon. Ugyanakkor meghatározó, hogy egyre több az újlakást kereső, akiket az egy nagyobb projekteknek köszönhetően ki is tudnak szolgálni az ingatlanközvetítők.
A XI. kerület kiemelkedően teljesít a lakásépítések számát, illetve a már eladott ingatlanok arányát tekintve. A XXII. kerület ugyan jóval kevesebb épülő projekt helyszíne, azonban itt is hasonlóan magas a már megvásárolt lakások aránya.
Ahogy az árak kúsznak felfelé a hazai ingatlanpiacon, egyre jellemzőbb az irreális árképzés. A túlárazás azonban visszafogja az értékesítést; a webes hirdetési felületeken megadott szűrési paraméterek miatt sok hirdetés nem kerül a listázottak közé.
