Közigazgatás

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
október 1. csütörtök, Malvin

lakás

Nyolc éve nem épült ennyi lakás  

Tavaly közel 18 ezer lakást adtak át, ami 23 százalékos növekedés az egy évvel korábbi több mint 14 ezerhez képest és 8 éves csúcsot jelent - derül ki az Ingatlan.com közleményéből.

Ezeket a lakásokat keresik leginkább  

Sokan több hónapig, vagy akár évekig is őrlődnek a lakásuk eladásán, megéri-e értékesíteni, ha igen mikor és mennyiért. Ha viszont már elhatározták magukat, gyorsan megkapják a vételárat, néhány ingatlantípusnál ugyanis nagyon rövid idő elegendő a megbízás és a tranzakció zárása között. Az ingatlan árán kívül az értékesítési időt leginkább a településméret és a lakástípus határozza meg - szerepel az Otthon Centrum elemzésében.

Mit kínál a budapesti ingatlanpic 15 millió forintért?  

Budapesten 15 millióra kúszott a korábbi 10 millió forintos lélektani határ, ennek ellenére alig kapni elfogadható ingatlan ezért az összegért. Néhány romos, kertes ház, felújítandó lakótelepi lakás és még rosszabb állapotú belvárosi garzon, vagy belső udvaros, osztatlan közös tulajdonú ingatlan fér bele a kategóriába – derül ki a Balla Ingatlaniroda közleményéből.

Ingatlanpiac: 35 millió a lélektani határ  

Az új lakás vásárlását tervezők többsége maximum 35 millió forintot szánna ingatlanszerzésre, és egy éven belül nyélbe is ütné a bizniszt. Lényegesen kevesebben vannak azok, akik megvárnák a számukra legmegfelelőbb lakóingatlant - derül ki az ingatlan.com felméréséből.

Minden, amit tudni kell a CSOK-ról  

Eddig több, mint 70 milliárd forint értékben igényeltek CSOK támogatást a családok, a kifizetett kamattámogatás is meghaladja az 50 milliárd forintot – mondta Simicskó István Újbuda országgyűlési képviselője, honvédelmi miniszter a legutóbbi lakossági konferencián. A fórumon a CIB bank és az ingatlan.com szakértői adtak tájékoztatást az otthonteremtési programról. Simicskó István elmondta, a CSOK az egyik pillére a kormány családtámogatási rendszerének, amelyet nemrég az igényekhez mérten változtattak meg, hogy minél többen beléphessenek a rendszerbe.

Ingatlanpiac: különbségek és azonosságok Újbuda és a 13. kerület között  

A lakásvásárlók és a fejlesztők kedvence, a Dunával határos, a belvárostól közepes távolságra elhelyezkedő, fiatalok által kedvelt kerület. Ezek az állítások egyaránt igazak a XI. és a XIII. kerületre, sőt a két kerület lakáspiaci mutatói is hasonlóak. A portfolio.hu arra keres választ, hogy melyik kerületet érdemes választani.

Újbuda és Angyalföld uralja a fővárosi lakóingatlan-fejlesztéseket  

A Cordia Zrt. 2016 első kilenc hónapjának éves átfogó piackutatása szerint 11.400 fölé nőtt a Budapesten futó lakóingatlan-fejlesztések teljes újlakás-száma. Az új otthonok fele a XIII. és a XI. kerületben koncentrálódik, átlagos négyzetméteráruk megközelíti a 600 ezer forintot.

Olcsóbb lehet az újszerű lakóparki lakások ára  

Győztesei voltak az elmúlt éveknek a most 10-15 éves, újszerű lakóparki lakások, hiszen aki nem talált magának újépítésű ingatlant, az ezek közül vásárolt. Az elkövetkező egy-két évben a piacon megjelenő újépítésű ingatlanok viszont komoly konkurenciát jelentenek majd ennek a kategóriának – állítja a Balla Ingatlanirodák közleménye.

Csok - Főleg használt lakásra igénylik a támogatást  

Továbbra is főleg használt lakás vásárlására igénylik a családi otthonteremtési kedvezményt (csok), az átlagos felvett hitelösszeg 5-10 millió forint között szóródik - derült ki az MTI-nek nyilatkozó pénzintézetek válaszaiból. A megkérdezett bankok további bővülésre számítanak a második fél évben.

Az újépítésű lakások verik majd le az árakat Dél- Budán  

Egyre több az eladó használt lakás a dél-budai ingatlanpiacon, a vevők száma mégsem emelkedik – derül ki a Balla Ingatlanirodák közleményéből. Szerintük a rövidesen megjelenő újlakás-kínálat is visszavetheti az egyelőre stabil árakat.

Új szabályok a lakáshitelek elő- és végtörlesztésére  

Március 21-től megváltozott a jelzálog fedezettel bíró lakáscélú és szabad felhasználású hitelek elő- és végtörlesztésére vonatkozó törvényi szabályozás. Az előtörlesztés drágább lett, a hitelkiváltás olcsóbb a Bankmonitor.hu piacfelmérése szerint. A jogszabályi változást az egyes bankok eltérő módon ültetik át saját gyakorlatukba, a hitelfelvevőknek továbbra is érdemes minden részletre kiterjedően tájékozódniuk.

Minden, amit a CSOK-ról tudni lehet  

A tavaly július 1-jével bevezetett egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) január 1-jétől még kedvezőbb feltételekkel igényelhető: az új lakást építő vagy vásárló két- vagy többgyermekes családok esetében jelentősen emelkedik a támogatás mértéke, valamint a támogatási rendszer is egyszerűbbé, áttekinthetőbbé válik. Ennek részleteit a csalad.hu portál ismerteti.

Továbbra is újbudán keresik leginkább az újépítésű lakásokat  

Továbbra is újbudán keresik leginkább az újépítésű lakásokat

Hétéves rekordot dönthet idén az újépítésű lakások eladása a Budapesten. A tavalyi élénkülés után látványosan tovább nőtt az újépítésű lakások kereslete. Bár a beruházói aktivitás élénkülésével idén akár 1500 értékesítési céllal épített lakást adhatnak át, a kínálat erőteljesebb bővülése nélkül év végére elméletileg elfogyhat az azonnal költözhető lakáskészlet.

Tízévente újítanak lakásukon a tulajdonosok  

Tízévente újítanak lakásukon a tulajdonosok

A magyar lakástulajdonosok 70 százaléka végzett valamilyen felújítást a lakásában az elmúlt 10 évben, minden második megkérdezett pedig 5 éven belül tervezi a felújítást - közölte az általa megrendelt felmérés eredményét a CIB Bank.

Nem árt odafigyelni a lakásbiztosításra  

Nem árt odafigyelni a lakásbiztosításra

Bár egy év alatt 13 százalékponttal csökkent, továbbra is 41 százalékos azon lakásbiztosítások aránya, amelyeket több mint öt éve kötöttek. Eközben a lakások 29 százalékában történt jelentős változás (elsősorban korszerűsítés, illetve hozzáépítés), ám a biztosítást csak ezeknek az eseteknek a háromnegyed részében igazították az új körülményekhez – derül ki a Genertel legutóbbi, a lakásbiztosítási piacot célzó felméréséből.

Oldalak

LEGFRISSEBB
×