Beadási határidő: 2010-05-21
Pályázatot kiíró: Újubda Polgármestere
Pályázat leírása:
PÁLYÁZATI FELHIVÁS
A Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzata (1113 Budapest Bocskai út 39 - 41.)
pályázatot hirdet 9 db üres, rossz műszaki állapotú lakás értékesítésére
A lakások rossz műszaki állapotban vannak, teljes felújításra szorulnak.
A pályázaton bárki részt vehet.
A pályázatra jelentkezni a részletes pályázati kiírás mellékletét képező jelentkezési lapon lehet, vállalva a részletes kiírásban rögzített feltételeket. A pályázatokat zárt, címet, feladót és más megkülönböztető jelet nem tartalmazó borítékban kell beadni " Lakáspályázat " felirattal. A pályázatot beadók között pályázati tárgyalást tartunk, a lakást a legmagasabb vételi ajánlatot tevő vásárolhatja meg.
A részletes pályázati kiírás átvehető: Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzata Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Költségvetési Igazgatóság Lakásgazdálkodási Osztályán (Budapest XI. kerület Zsombolyai utca 4. III. em. 308.), valamint az Ügyfélszolgálati Irodán, 2010. május 6-án 14.00-órától.
A pályázat benyújtási helye: Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzata Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Költségvetési Igazgatóság Lakásgazdálkodási Osztály (Budapest XI. kerület. Zsombolyai utca 4. III. em. 308.)
A pályázat beérkezésének határideje: 2010. május 21. 10.00 óráig
Pályázati regisztráció, pályázati borítékok bontása, licitálás kezdete: 2010. május 25-én 9.00 órakor
A versenytárgyalás helye: XI. kerület Zsombolyai utca 5. Tanácsterem.
A pályázat eredményében, a lakásonként nyertes ajánlattevő személyében és a vételárban a Vagyongazdálkodási Bizottság dönt!
Budapest, 2010. május 3.
Molnár Gyula
polgármester
RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS
A Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzata pályázatot ír ki 9 db rossz műszaki állapotú lakásingatlan eladására.
A pályázaton bárki részt vehet.
Az értékesítésre kijelölt ingatlanok adatai, jellemzői:
1. hrsz. 4433/0/A/1 Budapest XI. kerület Vásárhelyi Pál u.10. als. 1.
(1 szoba, 32 m2-es, félkomfortos lakás)
A zártsorúan beépített lakóépület alagsorában (pince szint) az udvar terepszintjénél 0,4 m-rel lejjebb elhelyezkedő padlószintű lakás ablakai a tágas udvarra nyílnak. Világos, száraz.
Megközelíteni az alagsorba vezető keskeny lépcsőn lehet. Szoba, konyha, fürdőszoba, WC helyiségekből áll. A szoba parkettás, a többi helyiség mozaiklap burkolatú. Belmagassága: 2,40 m, melyet a konyha és a szoba mennyezetén húzódó központi fűtés csövek még csökkentenek, hőszigetelésük folyamatban. Berendezés tárgyai: beépített kád, mosdó + csaptelep zuhannyal, konzolos 1/1-es mosogató + csaptelep, 4 lapos villanytűzhely, WC csésze + öblítő tartály. Villany, víz-csatorna közművel rendelkezik.
A lakás felújításra szorul.
Értékesítés utáni Önkormányzati tulajdon: 0,00%
A tulajdonostársak elővásárlási joggal nem rendelkeznek.
A Budapest Főváros Önkormányzatot az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése alapján elővásárlási jog illeti.
2. hrsz. 4442/11/A/2 Budapest XI. kerület Vásárhelyi Pál 9.u. als. 2.
(1 szoba, 34 m2-es komfortos lakás)
A zártsorúan beépített lakóépület alagsorában az udvar terepszintjénél 1,5 m-rel lejjebb elhelyezkedő padlószintű lakás ablakai az udvarra nyílnak. Az udvari támfal takarása miatt a benapozás minimális ennek ellenére a lakás száraz.
Megközelíteni az épület lépcsőházából vezető alagsori lépcsőn lehet. Szoba, előtér konyha, fürdő, kamra helyiségekből áll. A szoba parkettás, a többi helyiség hideg burkolatú. Berendezési tárgyai: beépített kád + csaptelep, villanybojler, mosdó, WC + öblítőtartály, mosogató, 2 db parapet gázkonvektor, 3 égős gáztűzhely, Héra cserépkályha.
Villany, gáz, víz-csatorna közművel rendelkezik.
A lakás felújításra szorul.
Értékesítés után Önkormányzati tulajdon: 13,6%
A tulajdonos társak elővásárlási joggal nem rendelkeznek.
A Budapest Főváros Önkormányzatot az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése alapján elővásárlási jog illeti.
3. hrsz. 4458/0/A/7 Budapest XI. kerület Villányi út 6. als. 3/A
(1 szoba, konyhás, 26 m2-es komfort nélküli lakás)
A lakás a pinceszinten található. Bejárata, ablakai a pince folyósóra nyílnak. A folyosó másik oldalán pincerekeszek találhatók, melyek ablakain kap szórt fényt a lakás. Használni csak állandó villanyfény mellett lehet. Besorolása ellenére, ténylegesen pincei tároló mindkét helyiség, melyek állapota erősen lelakott. A helyszínen található berendezési tárgyak használhatatlanok. A lakáshoz tartozóan a közös WC használata biztosított.
Értékesítés utáni Önkormányzati tulajdon: 8,49%
A tulajdonos társakat elővásárlási jog nem illeti meg.
A Budapest Főváros Önkormányzat az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése alapján elővásárlási jog illeti.
4. hrsz. 2776/3/A/13 Budapest XI. kerület Villányi út 78/B als. 15/A
(1 szoba, 20 m2-es szükséglakás)
A szükséglakás padlószintje az utca és az udvar szintjétől 1,5m-rel alacsonyabban helyezkedik el. Megközelíteni a lépcsőházon keresztül az alagsori szintre levezető lépcsőn lehet. Egy helyiségből áll, a felmenő falak helyenként vizesek. Berendezési tárgyak: 1/1 konzolos mosogató + csaptelep.
WC használat a közlekedő folyosóról nyílóan biztosított.
A szoba parkettás, ablaka az udvarra néz. Víz-csatorna, villany közművel rendelkezik.
Felújításra szorul.
Értékesítés utáni Önkormányzati tulajdon: 0,00%
A társasház tulajdonosait elővásárlási jog nem illeti meg.
Budapest Főváros Önkormányzat az 1991. évi XXXIII. Törvény 39. § (2) bekezdésében biztosítottan elővásárlási jogával élhet.
5. hrsz. 3447/0/A/3 Budapest XI. kerület Ballagi Mór u.8. fszt. 3.
(1 szoba, 35 m2-es, félkomfortos lakás)
Az épület zártsorú beépítésű. A lakás az udvar felöl közelíthető meg. Szoba, konyha, kamra helyiségekből áll, közös WC használata biztosított. Ablakai a zárt udvarra néznek. A falak több helyen vizesek. A fürdőrész a kamrából utólag került kialakításra. A szoba parkettás, a többi helyiség hideg burkolatú. Belmagassága: 3,70 m. Berendezési tárgyak: szabadon állókád + csaptelep, mosogató + csaptelep, villanybojler, parapet gázkonvektor, 3 égős gáztűzhely, vaskályha.
A lakás erősen lelakott, a berendezési tárgyak cseréje elkerülhetetlen. Gáz, villany, víz-csatorna közművel rendelkezik.
A lakás felújításra szorul.
Értékesítés utáni Önkormányzati tulajdon: 6,87%
A társasház tulajdonosait elővásárlási jog nem illeti meg.
A Budapest Főváros Önkormányzat az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése alapján elővásárlási jog illeti.
6. hrsz. 3447/0/A/7 Budapest XI. kerület Ballagi Mór u. 8. fszt. 7.
(1 szoba, hall, 41 m2-es, komfort nélküli lakás)
Az épület zártsorú beépítésű. A lakás az udvar felöl közelíthető meg. Szoba, hall, konyha, kamra helyiségekből áll, közös WC használata biztosított. Szobai ablak légudvarra néz ezért a bevilágítás erősen korlátozott. A falak több helyen vizesek. Szoba és a hall parkettás, a többi helyiség hideg burkolatú. Belmagassága 3,70 m. Berendezési tárgyak: falikút + csaptelep, 3 égős lábakon álló gáztűzhely, kéményes gázkonvektor. A lakás erősen lelakott, berendezési tárgyak cseréje elkerülhetetlen. Gáz, víz-csatorna, villany közművel rendelkezik.
A lakás felújításra szorul.
Értékesítés utáni Önkormányzati tulajdon: 6,60%
A társasház tulajdonosait elővásárlási jog nem illeti meg.
A Budapest Főváros Önkormányzatot az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése alapján elővásárlási jog illeti.
7. hrsz. 4564/3/F/1 Budapest XI. kerület Hamzsabégi út 60. F. ép. als. 1.
(szoba, 54 m2 es szükséglakás)
A szükséglakás a pinceszinten helyezkedik el. Megközelíteni a lépcsőházon keresztül az alagsori egyben pince szintre levezető lépcsőn lehet. Szoba, előszoba, konyha, tároló helyiségekből áll. A közlekedő folyosóról WC használata biztosított. A szobai, valamint a konyhai ablakok csak csekély bevilágítást biztosítanak. A felmenő falak helyenként salétromosak. A lakószoba hajópadló burkolatú a többi helyiség betonozott hideg burkolattal készült. Belmagasság 2,70 m. Berendezési tárgyak: falikút + kifolyó csap, vaskályha. A lakás erősen lelakott. Víz-csatorna, villany közművel rendelkezik.
Felújításra szorul.
Értékesítés után az Önkormányzati tulajdon: 9,94%
A társasház tulajdonosait elővásárlási jog nem illeti meg.
A Budapest Főváros Önkormányzatot az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése alapján elővásárlási jogával illeti.
8. hrsz. 36675/0/A/2 Budapest VIII. kerület Rökk Szilárd u. 15. fszt. 16.
(2 szoba, 50 m2 es komfortos lakás)
Az épület zártsorú beépítésű. A lakás az udvar felől közelíthető meg. A két szoba egymásba nyíló. Mellékhelyiségek: konyha, fürdőszoba (WC-vel). Az ablakok a zárt udvarra néznek, ezért a benapozás nem megoldott. A fürdőszoba-WC a légudvarra szellőzik. A lakás elhanyagolt erősen lelakott állapotú. A falakról a vizesedés következtében a vakolat több helyen elvált. A szobák parketta burkolata elhasználódott, mellékhelyiségek hideg burkolatai szintén. Belmagasság: 3,80 m. Berendezési tárgyak: 2 db; gázkonvektor, gázfali melegítő, gáztűzhely, mosogató, mosdó + csaptelep, beépített kád + csaptelep, WC + tartály. Elhasználódási fokuk miatt teljes cseréjük szükséges.
A lakás gáz, víz-csatorna, villany közművekkel rendelkezik.
Felújításra szorul.
A társasház tulajdonosait elővásárlási jog nem illeti meg.
A Budapest Főváros Önkormányzatot az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése alapján elővásárlási jog illeti.
9. hrsz. 4367/2/A/26 Budapest XI. kerület Bukarest u. 3. III. 4.
(3 + fél szoba, 129 m2-es komfortos lakás)
Az épület zártsorú beépítésű. A lakás a III. em. nyitott függőfolyosója felöl közelíthető meg. A 129 m2-es 3 szobás+ félszobás, előszobás, konyhás, fürdőhelyiség + WC, komfortos, gáz és vegyes tüzelésű-fűtéses, harmadik emeleti, műszaki és esztétikai tekintetben is teljes felújítást igénylő lakás. A lépcsőház zárt. Közmű ellátottsága teljes körű. A lakás jó elosztású nagy terekkel rendelkezik, azonban nagyfokú lelakottsága miatt a bérbeadáshoz elengedhetetlenül szükséges generál felújítás gazdaságosan nem megoldható.
A lakás felújításra szorul.
Értékesítés utáni Önkormányzati tulajdon: 0,00%
A tulajdonos társak elővásárlási joggal nem rendelkeznek.
A Budapest Főváros Önkormányzatot az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése alapján elővásárlási jog illeti.
1. A lakások megtekintésének időpontjai:
1. Vásárhelyi Pál u. 10 als. 1. május 17-én 13.00-14.00 május 19-én 9.00-10.00
2. Vásárhelyi Pál u. 9. als. 2. május 17-én 13.00-14.00 május 19-én 9.00-10.00
3. Villányi út 6. als. 3/A május 17-én 14.00-15.00 május 19-én 10.00-11.00
4. Villányi út 78/B. als. 15/A május 17-én 15.00-16.00 május 19-én 11.00-12.00
5. Ballagi Mór u. 8. fsz. 3. május 18-án 12.00-13.00 május 20-án 8.00 - 9.00
6. Ballagi Mór u. 8. fsz. 7. május 18-án 13.00-14.00 május 20-án 9.00-10.00
7. Hamzsabégi út. 60. F. ép. al. 1. május 18-án 14.00-15.00 május 20-án 10.00-11.00
8. Rökk Szilárd u. 15. fsz.16. május 18-án 15.00-16.00 május 20-án 11.00-12.00
9. Bukarest u. 3. III. 4. május 18-án 14.00-15.00 május 20-án 12.00-13.00
2. A pályázaton az a pályázó vehet részt, aki a kikiáltási ár 10%-át pályázati előleg jogcímén a pályázat benyújtásának napjáig befizette és a befizetési csekk vagy átutalási bizonylat másolatát a pályázatához csatolta. Azok a pályázók, akiknek pályázata a befizetést igazoló csekk vagy átutalási bizonylat másolatát nem tartalmazza, a licitáláson nem vehetnek részt.
Befizetési csekket a XI. ker. Zsombolyai utca 4. III. 308. sz. szobában kell kérni.
3. A pályázatokat zárt, címet, feladót vagy más megkülönböztető jelet nem tartalmazó borítékban kell benyújtani, Lakáspályázat megjelöléssel. A borítékot a átvételnél sorszámmal látják el, az átvétel napját, óráját, percét átvevő könyvben rögzítik. Az átvételről a pályázat benyújtója elismervényt kap.
A pályázatot benyújtók között pályázati versenytárgyalásra, licitálásra kerül sor, melynek előfeltétele a 4. pontban megfogalmazottak teljesítése. Az adott ingatlant a pályázati tárgyaláson legmagasabb vételi ajánlatot tevő vásárolhatja meg.
4. A pályázatok benyújtásának határideje: 2010. május 21-én, délelőtt 10.00 óra.
A pályázatot benyújtani a Budapest XI. kerület Zsombolyai út 4. III. em. 308. sz. szobában, a Lakásgazdálkodási Osztály irodájában lehet.
5. A pályázati tárgyaláson a pályázó személyesen vagy közokiratban, illetve teljes bizonyító erejű magánokiratban meghatalmazott képviselője útján vehet részt. A versenytárgyaláson résztvevőknek igazolniuk kell személyazonosságukat, részvételi jogosultságukat, társaság (Bt., Kft., Rt. stb.) esetén közjegyző által hitelesített aláírási címpéldánnyal, egy hónapnál nem régebbi cégkivonattal és meghatalmazással.
Nem lehet pályázó az a gazdasági társaság
a) amely végelszámolás alatt áll, vagy aki ellen csőd-, illetve felszámolási eljárás van folyamatban.
b) amely az Önkormányzattal szemben fennálló bérleti díj, külön szolgáltatási díj, illetve helyi adó fizetési kötelezettségének a pályázati kiírást megelőző három évben nem tett eleget,
c) amelynek vezető tisztségviselője, vagy legalább többségi irányítást biztosító befolyással rendelkező tulajdonosa a b.) pontban meghatározott fizetési kötelezettségének nem tett eleget.
A versenytárgyalást követően a Vagyongazdálkodási Bizottság dönt az ingatlanra vonatkozóan a végleges elidegenítésről. Azzal a pályázóval kerül a szerződés megkötésre, aki a versenytárgyaláson a pályázati kiírásban meghatározott szempontok alapján a legkedvezőbb ajánlatot tette.
A Vagyongazdálkodási Bizottság a nyertest a döntésről értesíti.
6. A pályázati tárgyalás nyilvános.
a./ a pályázati regisztráció, valamint a pályázati borítékok bontása, a szükséges előírt dokumentumok ellenőrzése 2010. május 27-én, 9.00 órakor kezdődik.
b./ a pályázati licitálásra a 8/a pontban előírt ellenőrzést követően kerül sor.
7. A pályázati tárgyalást a Polgármester által megbízott személy vezeti.
8. A pályázati tárgyaláson a vételár emelésére úgy kell ajánlatot tenni, hogy minden ajánlatnak a kikiáltási árat 50.000.-Ft-tal meg kell haladnia, majd minden újabb ajánlat további 50.000.-Ft emeléssel tehető. A tárgyalást addig kell folytatni, amíg ajánlatot tesznek.
9. A pályázati tárgyalás nyertese által befizetett pályázati előleget a vételárba be kell számítani, a többi pályázónak - a második legmagasabb vételárra ajánlatot tevő kivételével - 8 munkanapon belül vissza kell fizetni.
10. A pályázati tárgyalás nyertese a Vagyongazdálkodási Bizottság végleges elidegenítésre vonatkozó döntésének kézbesítésétől számított 30 napon belül köteles az adásvételi szerződést megkötni és a szerződéskötés napjáig legkésőbb a teljes vételárat megfizetni. A teljes vételárat - a 11. pont figyelembevételével kell megfizetni. Fizetés történhet befizetési bizonylattal, vagy banki átutalással. A vevőt vételár-engedmény, fizetési kedvezmény vagy fizetési haladék nem illeti meg.
A szerződéskötést követően a második legnagyobb vételárra ajánlatot tevő részére a befizetett pályázati előleget 8 napon belül vissza kell fizetni.
A Budapest Főváros Önkormányzata elővásárlási jogról szóló döntése kézhezvételéig a XI. kerületi Önkormányzat tulajdonjogát fenntartja.
11. Ha a pályázati tárgyalás nyertese az előírt határidőben az adásvételi szerződést nem köti meg és a vételárat nem fizeti meg, az adásvételi szerződést a pályázati tárgyaláson részt vett második legmagasabb összegű vételár ajánlatot tevővel kell megkötni.
Ebben az esetben a pályázati tárgyalás nyertese által befizetett pályázati előleg a XI. kerületi Önkormányzatot illeti meg.
12. Ha a második legmagasabb összegű vételár ajánlatot tevő az adásvételi szerződést a 13. pontban meghatározott határidőn belül nem köti meg és a teljes vételárat nem fizeti meg, a befizetett pályázati előleg a XI. kerületi Önkormányzatot illeti meg.
13. Amennyiben elővásárlási joggal terhelt ingatlanra olyan nyilatkozat érkezik, hogy a jogosult a licitáláson elért vételáron kívánja gyakorolni elővásárlási jogát, úgy e jog a törvény erejénél fogva megelőzi a pályázat nyertesét.
Ebben az esetben a nyertest a második hely illeti meg.
14. A pályázati tárgyalás eredménytelen, ha a pályázatra nem érkezett ajánlat, vagy a pályázati tárgyaláson legalább a kikiáltási áron történő vételárra nem tettek ajánlatot.
A kiíró a pályázat eredménytelenné nyilvánításának jogát fenntartja.
A sikertelen, eredménytelen pályázati tárgyalás esetén a pályázat megismétléséről a Képviselő-testület dönt.
15. A pályázati tárgyalásról a pályázati tárgyalás vezetője jelenléti ívet és jegyzőkönyvet készít.
A jegyzőkönyvet a pályázati tárgyalás vezetője, a jegyzőkönyvvezető, a pályázati tárgyalás nyertese és a második legmagasabb vételi ajánlatot tevő írja alá.
A jegyzőkönyvben fel kell tüntetni:
- a pályázati tárgyalás helyét, idejét,
- a pályáztatott lakás ingatlan nyilvántartási adatait, a kikiáltási árat, az ajánlott vételárat.
16. A pályázati tárgyalás vezetője:
- megállapítja, hogy a pályázók rendelkeznek-e a pályázati tárgyalásra való részvétel feltételeivel,
- akik a részvétel feltételeivel nem rendelkeznek, azokat kizárja, nem vehetnek részt a pályázati tárgyaláson,
- gondoskodik a pályázati tárgyalás rendjéről,
- a 16. pontban felsorolt esetekben megállapítja a pályázati tárgyalás teljes sikertelenségét,
- kihirdeti a pályázati tárgyalás nyertesét, a második legmagasabb vételár ajánlatot tevőt, valamint az általuk ajánlott vételárat,
- nyilatkoztatja a pályázati tárgyalás nyertesét arra vonatkozóan, hogy az előirt, határidőben az adás-vételiszerződést megköti, és a vételárat megfizeti,
- felhívja a pályázati tárgyalás nyertesének figyelmét a 13. pontban foglaltakra.
Budapest, 2010. május 3..
Molnár Gyula
polgármester
A pályázati adatlapok innen tölthetők le.
Pályázat célközönsége: Minden a pályázati feltételeknek megfelelő személy
